Maanmittaus, 81:1-2, 2006
Liiketilan markkina-analyysi kauppakeskusympäristössä
Patrik Skogster
Tiivistelmä. Liikepaikkasuunnittelu on olennainen osa vähittäiskaupan strategista toimintaa. Se perustuu erilaisiin yritys- ja ympäristökohtaisiin muuttujiin, joita pyritään arvioimaan markkina-analyysin keinoin. Suomalaisessa kirjallisuudessa on sijainnin suunnittelulle annettu jonkin verran painoarvoa, mutta kauppakeskusympäristöön liittyvää tutkimusta on käytännössä hyvin vähän. Tässä tutkimuksessa kuvataan kauppakeskusvuokralaisten sijoittumiseen liittyvän markkina-analyysin erilaisia suorittamistekniikoita sekä kartoitetaan tekniikoiden käytön laajuutta suomalaisessa kauppakeskusympäristössä. Tuloksissa tuodaan esille myös analyysin taustalla ja analyysissä vaikuttavia muuttujia ja verrataan tuloksia kansainvälisiin teorioihin. Tutkimusaineisto koostui asiantuntijoiden teemahaastatteluista ja aineisto käsiteltiin pääasiassa sisällönanylyysin keinoin. Tulokseksi saatiin, että alan toimijat tunnistavat erilaisia tekniikoita varsin heikosti ja käyttävät ainoastaan yhtä tai korkeintaan muutamaa erilaista menetelmää analyysiä suorittaessaan. Tutkimuksessa havaittiin myös, että suomalaisessa kauppakeskusympäristössä esille tulevat analyysimuuttujat noudattavat kansainvälisiä, yleisiin tilan käytettävyyteen liittyviä teorioita.
Avainsanat: liikepaikkasuunnittelu, markkina-analyysi, kauppakeskukset.
| Takaisin lehden sisällysluetteloon | pdf (159kb) |
